InvestInvent Timber Real Estate Fund Switzerland
InvestInvent
InvestInvent
Wohn- und Mischobjekte in Holzbauweise bieten eine überlegene Klima- und Energiebilanz, was private Mieter und Firmen ansprechen kann. Zudem lassen sich Holzbauteile standardisiert vorfertigen, was die Bauphase verkürzt und die Logistik vereinfacht. Diese Kombination kann Investoren dauerhaft gute Renditen ermöglichen.
Mit dem InvestInvent Holzimmobilienfonds Schweiz können langfristig orientierte professionelle Investoren indirekt in Holzimmobilien investieren.
Der Fondsmanager zielt auf eine durchschnittliche Nettoanfangsrendite von 2,5 - 3,5 %. Hinzu kommt eine mögliche Wertsteigerung der Objekte im Fonds.
Der Baustoff Holz speichert mehr CO2, als beim Verbau freigesetzt wird («klimapositive CO2-Bilanz»).
Der Fonds kann einmal im Jahr gezeichnetwerden. Die Rückgabe von Anteilen ist zum Ende jedes Kalenderjahres möglich, mit einer 12-monatigen Anzeigefrist.
Der Fonds investiert vorrangig in Wohngebäude und ausgewählte Mischimmobilien in der Schweiz.
Mit einer Buy & Hold-Strategie zielt er auf langfristige Mieterträge und – in zweiter Linie – auf Wertsteigerung.
Der Fokus des Fondsmanagements liegt auf Core und Core+ Immobilien. Primäre Investitionsobjekte sind Bestandsimmobilien mit Aufstockungspotential oder Holzimmobilien, die baufertig, im Bau oder bereits errichtet sind. Ergänzend kann der Fonds ausgewählte «Value Add»-Objekte in früheren Phasen, Bauland und sanierungsbedürftige Bestandsliegenschaften erwerben.
Ein Mehrfamilienhaus inHolzbauweise kann über 1.000 Tonnen CO2 speichern.
In den Fonds fliessen mehr als 20 Jahre Erfahrung mit Spezialimmobilien, dem Asset Management und der Bewirtschaftung ein.
Unser Expertenteam wählt die Projekte fachkundig aus – unser CEO Richard Marohn kommt beispielsweise selbst ursprünglich aus dem Holzfertig- und -modulbau.